1.はじめに <北海道は魅力に溢れています>

 北海道は周囲を三海(日本海、太平洋、オホーツク海)に囲まれています。北海道の中心には、大雪山連峰の雄大な山々が連なり、美しい景観の湖や川が広大な平野に栄養豊富な水を運んでいます。日本の農耕地の約1/4が北海道にあります。
 北海道の中心都市札幌は、人口200万人ほどの中核都市で、札幌から東西南北、何処へでも車で約5時間程度です。農業の魅力、漁業の魅力、観光の魅力、温泉の魅力、またスキーリゾートなど北海道の魅力全部を感じ取れます。
 経済の発展とともに資産という言葉が都市部を中心にヒートアップしていますが、これからのもう一つの価値は、まさに北海道が本来持っている、「健康と安らぎ」、「世界の食料基地」である点です。ここは自然に恵まれていながら、社会生活のインフラは隅々の町まで行き渡っています。
 北海道で学ぶ、働く、住む、事業を起こす、投資するなど、北海道をいろんな角度から眺めて頂けるよう不動産に関する情報の提供をすることが、私たちの使命です。



代表 野崎 寛之
海外投資家の皆様へ
外国人投資家の皆様が日本での不動産投資を安心して行うことのできる環境を整えたいと考えています。北海道エリアを中心に、更に取り扱いエリアを日本全国に広げていく予定です。
不動産購入後も、資産の運用から管理まできめ細かな提案を行い、充実のサービスを提供致します。まずはご遠慮無くお問い合わせください。

代表 野崎 寛之



2.物件紹介<アパート一棟、マンション一棟、ホテル、工場など>

スタッフ

当社の特徴は、信託口座取引ができることです。
これは、海外取引であっても、売主、買主ともに、安全で正確に代金のやりとりができる仕組みです。

詳しくは お問い合わせ



クリックすると、物件の詳細を見ることができます。用途、可能性、展開プランなどをご参考に。


満室想定年収:2,835,360円
札幌市中央区南10条 詳しく
満室想定年収:11,796,000円
札幌市西区琴似 詳しく
満室想定年収:2,412,000円
札幌市南区石山 詳しく

3.不動産を取得するまでの流れ/信託口座取引の流れ

物件探しのご相談・ご見学
不動産の購入、賃貸に関するご相談は英語での対応も可能です。お客様のニーズを正確に把握し、ご要望にお応えすべく、今後は複数言語に対応できるよう努めて参ります。
契約の締結、物件の引き渡し
契約時には契約書、重要事項説明書類、諸費用、税金等について丁寧にご説明致します。
各種書類の翻訳、通訳のご紹介等により、安心してご契約出来るようサポート致します。
管理サービス
ご購入頂いた物件の管理も承ります。家賃収入等の送金手続き、税金の申告や納税の手続きなども当社にて対応致します。ご購入後のお客様にも大きな安心をお届け致します。





※信託口座サービス利用について
「信託」とは、委託者が受益者のための財産管理を受託者に依頼する制度のことです。
すなわち、不動産仲介業者である弊社が、買主様のための売買代金や手付金等の金銭保全を第三者機関である信託会社に依頼し、信託口座で管理してもらう制度のことです。
日本におきましては、信託会社は免許または登録が義務付けられています。
弊社で扱う信託口座サービス利用では、売主様・買主様の間で煩わしい信託契約の手続きが必要ありません。
信託口座に預けられた売買代金や手付金等の金銭は信託口座で保全され、売買条件が整った段階で、原則として買主様と弊社双方の指示によって、売主様へ支払われることになります。
信託口座を利用していただくことで、安心安全な不動産取引が可能です。


不動産購入時に掛かる費用
  • 物件代金・・・・・・・・・・土地、建物の価格(日本の場合、外国人でも土地の所有権を得られます)
  • 仲介手数料・・・・・・・・・仲介をした不動産会社に支払う手数料。物件価格×3%+6万円(税別)
  • 印紙税・・・・・・・・・・・物件購入時に売買契約書に貼って納税します。
  • 不動産取得税・・・・・・・・物件を購入した際に掛かる税金
  • 固定資産税、都市計画税・・・不動産所有者が毎年支払う税金
  • 火災保険料・・・・・・・・・火災、水害、雪害はもちろん、盗難等の被害もカバーします。
  • 札幌市(194.7万人)・・北海道庁旧赤れんが庁舎など
  • 登別市(4.9万人)・・温泉など
  • 函館市(26.5万人)・・函館山展望台など
  • 倶知安町(1.6万人)・・スキーリゾートなど
  • 洞爺湖町(0.9万人)・・温泉など
  • 小樽市(12万人)・・・小樽運河など
  • 留寿都村(0.2万人)・・スキーリゾートなど
  • ニセコ町(0.5万人)・・スキーリゾートなど
  • 旭川市(34.2万人)・・旭山動物園など
  • 占冠村(0.1万人)・・スキーリゾートなど
  • 上川町(0.4万人)・・層雲峡温泉など
  • 富良野市(2.2万人)・・ラベンダー&スキーなど
  • 登別温泉
  • 洞爺湖温泉
  • 湯の川温泉(函館)
  • 十勝川温泉
  • 阿寒湖温泉(釧路)
  • 層雲峡温泉(上川)
  • 定山渓温泉(札幌)
  • ウトロ温泉(知床)
  • 川湯温泉(弟子屈)
  • ニセコ温泉郷
  • 北海道庁旧赤れんが庁舎
  • 函館山展望台
  • 小樽運河
  • 旭山動物園
  • 知床五湖
  • 道東三湖(阿寒湖、摩周湖、屈斜路湖)
  • 登別温泉地獄谷
  • 洞爺湖
  • 富良野ラベンダーパーク
  • 札幌大通公園
  • 白い恋人パーク
  • 札幌狸小路
  • ニセコスキーリゾート
  • 千歳市(新千歳空港)
  • 函館市(函館空港)
  • 旭川市(旭川空港)
  • 釧路市(釧路空港)
  • 大空市(女満別空港)
  • 帯広市(帯広空港)
  • 稚内市(稚内空港)
  • 紋別市(紋別空港)
  • 中標津町(根室中標津空港)
  • 札幌市(丘珠空港)
  • 別海町6210
  • 北見市3042
  • 幕別町2999
  • 士幌町2795
  • 帯広市2742
  • 中標津町2636
  • 標茶町2408
  • 芽室町2270
  • 清水町2184
  • 網走市2134
  • 音更町2097
農作物、穀物、畜産類の合計産出額の多い順(2016年)
  • 別海町6147
  • 標茶町2313
  • 中標津町2514
  • 士幌町2072
  • 清水町1825
  • 安平町1699
  • 浜中町1458
  • 幕別町1413
  • 鹿追町1367
  • 大樹町1347
  • 上士幌町1337
  • 標津町1303
  • 千歳市1281
畜産類の合計産出額の多い順(2016年)

  • 根室市135131
  • 稚内市121386
  • 釧路市98839
  • 紋別市74481
  • 函館市65314
  • 小樽市58733
  • 厚岸町54455
  • 猿払村53899
  • 網走市50281
  • 北見市43742
漁獲量順(2010統計)

5.会社案内

会社名ユニックス株式会社
設立平成22年7月
資本金1000万円
代表者野崎 寛之
従業員数15名
住所札幌市中央区大通東8丁目1-215 KMビル2階
TEL(代表)011-205-0330
(英語、中国語専用番号)+81-11-208-5400
事業内容不動産売買、賃貸、管理、リフォーム、損害保険代理店
免許番号北海道知事免許 石狩(2)第7790号
加盟団体(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、北海道台湾貿易協会